CASA À VENDA NA VILA GUARACIABA, SANTO ANDRÉ | 128 M² CONSTRUÍDOS | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

🏡 CASA À VENDA NA VILA GUARACIABA, SANTO ANDRÉ | 128 M² CONSTRUÍDOS | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

💰 R$ 400.000

Se você procura uma casa com quintal, espaço gourmet e ambientes que oferecem praticidade para a rotina da família, esta pode ser a oportunidade que estava esperando!

Localizada na Vila Guaraciaba, em Santo André, esta casa combina espaços funcionais, móveis planejados e uma área externa que permite aproveitar melhor cada momento em casa.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 128 m² de área construída;
• 175 m² de terreno, com dimensões aproximadas de 5 x 35 metros;
• 2 dormitórios;
• 1 banheiro;
• Sala;
• Cozinha com móveis planejados;
• 2 vagas de garagem;
• Quintal amplo;
• Área gourmet com churrasqueira;
• Edícula;
• Espaço externo com canteiro para plantas e cultivo.

✨ QUINTAL, CHURRASQUEIRA E MAIS POSSIBILIDADES

Um dos destaques deste imóvel é a área externa! O quintal oferece espaço para aproveitar momentos ao ar livre, cuidar das plantas, reunir amigos e familiares ou criar um ambiente especial para as crianças e os pets.

A área gourmet com churrasqueira complementa a proposta, enquanto a edícula amplia as possibilidades de utilização do espaço, conforme as necessidades do comprador.

📍 LOCALIZAÇÃO — VILA GUARACIABA, SANTO ANDRÉ

A região conta com infraestrutura de comércio e serviços para facilitar o dia a dia, além de opções de transporte e lazer nas proximidades.

Destaques da região:

• Parque Guaraciaba, para caminhadas e atividades ao ar livre;
• Escolas e instituições de ensino;
• Comércios e serviços essenciais;
• Igrejas e estabelecimentos locais;
• Transporte público;
• Acesso a importantes vias de Santo André e do Grande ABC;
• Ligação com o Rodoanel Mário Covas.

Uma localização interessante para quem busca praticidade sem abrir mão de ter espaço para aproveitar a própria casa.

💰 VALORES

• Venda: R$ 400.000
• IPTU: R$ 257/mês

🔑 UMA CASA COM ESPAÇO, ÁREA EXTERNA E POTENCIAL PARA VOCÊ FAZER DELA SEU NOVO LAR!

Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita.

PRINCIPALL IMOBILIÁRIA

Boas decisões nascem com boas informações.

📲 11 97680-8493

CRECI 049079-J