APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM BELA VISTA, SANTO ANDRÉ | 75 M² | 2 DORMITÓRIOS | VAGA AMPLA

🏢 APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM BELA VISTA, SANTO ANDRÉ | 75 M² | 2 DORMITÓRIOS | VAGA AMPLA

📍 Edifício Casa Blanca — Rua Almirante Tamandaré, 777

💰 R$ 550.000

✨ ESPAÇO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E UMA VAGA QUE FAZ A DIFERENÇA!

Se você procura um apartamento com metragem generosa, ambientes funcionais e uma localização que facilita a rotina, este imóvel merece sua atenção!

São 75 m² privativos, em um apartamento de estilo clássico, com ambientes bem distribuídos, armários já instalados e excelente potencial para modernização.

É a oportunidade de adquirir um imóvel com espaço de verdade e adaptá-lo ao seu gosto, valorizando cada ambiente de acordo com suas preferências.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• 75 m² de área privativa;
• 2 dormitórios com armários;
• Sala de estar;
• Cozinha com armários;
• 1 banheiro com box;
• Área de serviço com armários;
• Fiação nova;
• Gás encanado individualizado — Comgás;
• 3º andar;
• Apartamento de frente;
• Face norte, com sol da tarde;
• 1 vaga fixa de garagem com espaço para até 2 carros.

🚗 UM DIFERENCIAL QUE MERECE DESTAQUE: VAGA PARA ATÉ 2 CARROS!

A vaga fixa tem dimensões generosas e comporta até dois veículos, conforme as características informadas do espaço. Um diferencial importante para quem precisa de mais comodidade na garagem.

✨ ESTILO VINTAGE, ESPAÇO E POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO

O apartamento preserva características de uma construção clássica, ideal para quem valoriza ambientes amplos e prefere modernizar o imóvel de acordo com seu próprio projeto.

Os armários existentes, a fiação nova e o gás individualizado são pontos relevantes para quem deseja planejar uma atualização com mais praticidade.

🏢 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CASA BLANCA

• Prédio de pequeno porte;
• Elevador;
• Apenas 3 apartamentos por andar;
• Construção de 1995;
• Condomínio sem área de lazer;
• Ambiente residencial mais enxuto, sem portaria ou zeladoria.

💰 CUSTOS MENSAIS E ANUAIS

• Valor de venda: R$ 550.000
• Condomínio: R$ 700/mês;
• IPTU: R$ 465/ano.

O condomínio inclui água e, conforme informado, não há rateio extraordinário em andamento.

📍 JARDIM BELA VISTA — LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SUA ROTINA

Ao lado do Shopping ABC, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação e transporte.

Destaques da localização:

• Shopping ABC praticamente ao lado;
• Hospitais e serviços de saúde na região;
• Escolas e instituições de ensino;
• Comércio, bancos, farmácias e restaurantes;
• Transporte público nas proximidades;
• Acesso facilitado às principais vias de Santo André e do ABC Paulista.

Uma localização estratégica para quem deseja resolver boa parte da rotina perto de casa e ter facilidade para se deslocar pela cidade.

🔑 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS!

Você pode utilizar o financiamento e o FGTS, conforme as regras aplicáveis e a aprovação da instituição financeira.

Se você busca metragem, localização e a possibilidade de transformar um apartamento clássico em um espaço com a sua identidade, vale a pena conhecer esta oportunidade!

📲 Entre em contato e agende sua visita.

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Boas decisões nascem com boas informações.

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