APARTAMENTO À VENDA NO VALPARAÍSO, SANTO ANDRÉ | 68 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE

🏢 APARTAMENTO À VENDA NO VALPARAÍSO, SANTO ANDRÉ | 68 M² | 2 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE

💰 R$ 441.000

📍 Rua Xingu, 823 — Valparaíso, Santo André

✨ IMPECÁVEL, DECORADO E PRONTO PARA MORAR. É ENTRAR, SE APAIXONAR E SER FELIZ!

Sabe aquele apartamento que você visita e já consegue se imaginar morando?

Este é exatamente assim!

Com 68 m² de área privativa, localizado no 5º andar, este apartamento está muito bem cuidado, decorado com bom gosto e conta com móveis planejados que valorizam os ambientes e trazem praticidade para o dia a dia.

Um imóvel que dispensa reformas e oferece muito mais comodidade para quem quer comprar e aproveitar desde o primeiro dia.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

• 68 m² de área privativa;
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Guarda-roupa planejado na suíte;
• Sala de estar;
• Cozinha com móveis planejados;
• Cooktop e forno inclusos;
• Lavanderia separada com planejados;
• Varanda;
• Vista livre para a rua;
• 5º andar;
• 1 vaga de garagem;
• Elevador social e elevador de serviço;
• Acabamento, decoração e conservação impecáveis.

Observação: os móveis planejados, cooktop e forno permanecem no imóvel. A geladeira não está inclusa.

🏢 CONDOMÍNIO COM LAZER, SEGURANÇA E ACESSIBILIDADE

Uma estrutura pensada para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida:

• Academia;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Brinquedoteca;
• Portaria 24 horas;
• Acessibilidade;
• Elevadores social e de serviço.

📍 VALPARAÍSO — UMA LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA SUA ROTINA

O bairro Valparaíso é uma das regiões tradicionais de Santo André, com infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Uma localização interessante para quem deseja praticidade no dia a dia e facilidade de acesso a diferentes regiões de Santo André e do ABC Paulista.

💰 VALORES

• Venda: R$ 441.000
• Condomínio: aproximadamente R$ 728,76/mês
• IPTU: aproximadamente R$ 750/ano

🔑 UM APARTAMENTO QUE MERECE SUA ATENÇÃO!

68 m², suíte, varanda, vaga de garagem, lazer completo e, principalmente, um apartamento impecável, com planejados e equipamentos que permanecem no imóvel.

Você não precisa começar uma reforma, escolher móveis ou enfrentar uma obra. É comprar, organizar a mudança e aproveitar seu novo lar!

Imóveis nesse estado de conservação e com essa configuração merecem ser conhecidos de perto. Não deixe para depois!

📲 Entre em contato e agende sua visita.

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Boas decisões nascem com boas informações.

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