CASA TÉRREA À VENDA NA VILA SCARPELLI, SANTO ANDRÉ | TERRENO 125 M² | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

🏡 CASA TÉRREA À VENDA NA VILA SCARPELLI, SANTO ANDRÉ | TERRENO 125 M² | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

💰 R$ 470.000

📍 Vila Scarpelli — Santo André, próximo ao Assaí da Avenida Pereira Barreto

✨ LOCALIZAÇÃO QUE ENTREGA MUITO, PRATICIDADE NO DIA A DIA E UM PREÇO QUE MERECE SUA ATENÇÃO!

Se você procura uma casa térrea, funcional e bem localizada, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.

Com terreno de 5 x 25 metros (125 m²), o imóvel oferece uma planta prática, ambientes integrados e um diferencial importante: tudo em um único pavimento, ideal para quem valoriza comodidade e facilidade de circulação.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Terreno de 125 m²;
• 2 dormitórios;
• Sala integrada à cozinha;
• Lavanderia arejada;
• Corredor lateral, favorecendo a circulação de ar;
• Cômodo adicional com acesso independente pelo corredor externo;
• Garagem para até 2 carros pequenos;
• Casa totalmente térrea.

✨ UM IMÓVEL FUNCIONAL, COM POSSIBILIDADES PARA O SEU PROJETO

A configuração da casa permite aproveitar os espaços de maneira prática, enquanto o cômodo adicional pode atender a diferentes necessidades, como escritório, depósito ou ambiente de apoio, conforme sua estrutura.

Por ser térrea, também pode ser interessante para quem prefere evitar escadas no dia a dia.

📍 VILA SCARPELLI — LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a localização!

A poucos passos do Assaí da Avenida Pereira Barreto, você conta com praticidade para as compras e acesso a uma região com comércio, serviços e opções de transporte.

Destaques da localização:

• Assaí Atacadista nas proximidades;
• Comércio e serviços da região;
• Fácil acesso à Avenida Pereira Barreto;
• Conexões com outras regiões de Santo André e do ABC Paulista;
• Opções de transporte público nas proximidades.

Uma localização que ajuda a simplificar a rotina e valoriza a praticidade de morar perto do que você precisa.

💰 VALORES

• Venda: R$ 470.000
• IPTU: R$ 700/ano

🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA LOCALIZAÇÃO, FUNCIONALIDADE E BOM CUSTO-BENEFÍCIO!

Uma casa térrea, com terreno de 125 m², dois dormitórios e garagem, em uma região que oferece conveniência no dia a dia.

Se você está procurando seu próximo imóvel na Vila Scarpelli, vale a pena conhecer de perto!

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