SOBRADO NO JARDIM ITAPUÃ | 185 M² CONSTRUÍDOS | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE

🏡 SOBRADO NO JARDIM ITAPUÃ | 185 M² CONSTRUÍDOS | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE

Uma casa espaçosa, recém-pintada, desocupada e pronta para receber uma nova história.

Na Rua Adriano Prieto, no Jardim Itapuã, em Santo André, este sobrado combina uma planta muito interessante com espaço externo e uma localização estratégica para quem precisa de mobilidade no dia a dia.

São 125 m² de terreno e 185 m² de área construída, distribuídos para oferecer conforto para a família e ainda alguns ambientes extras que fazem diferença.

🏠 O IMÓVEL

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte

✔ Sala

✔ Sala de jantar

✔ Cozinha

✔ Lavanderia separada

✔ Quintal lateral

✔ Área nos fundos

✔ Escritório no andar superior

✔ 185 m² de área construída

✔ 125 m² de terreno

✔ Casa pintada recentemente

✔ Desocupada e pronta para morar

O escritório no piso superior é um diferencial para quem trabalha em casa, precisa de um espaço de estudos ou simplesmente quer ter um ambiente reservado para organizar a rotina.

E o quintal lateral + área nos fundos dão ao imóvel aquele espaço externo que nem sempre encontramos em casas dessa faixa de preço.

📍 JARDIM ITAPUÃ — MOBILIDADE E CONVENIÊNCIA

A região do Jardim Itapuã oferece acesso ao comércio e aos serviços do entorno do Planalto, com mercados, farmácias, padarias, academias e outros estabelecimentos próximos. A região também tem ligação com importantes vias de São Bernardo, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Outro ponto importante para quem utiliza o carro é a proximidade com os principais eixos rodoviários da região, incluindo os acessos ao Rodoanel e à Via Anchieta, o que amplia bastante a mobilidade para São Paulo e outras cidades do ABC.

💰 R$ 668.000,00

🧾 IPTU: R$ 685,00/ano

185 M² CONSTRUÍDOS + 125 M² DE TERRENO + 3 DORMITÓRIOS + 1 SUÍTE + ESCRITÓRIO + QUINTAL.

Uma casa que vale a visita: espaçosa, recém-pintada, desocupada e com uma configuração que atende muito bem quem procura conforto para a família e praticidade na rotina.

PRINCIPAL IMOBILIÁRIA

Boas decisões nascem com boas informações.

📲 11 97680-8493

CRECI 049079-J