SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NO NOVA PETRÓPOLIS, SÃO BERNARDO DO CAMPO | 196 M² | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS

🏡 SOBRADO DE ESQUINA À VENDA NO NOVA PETRÓPOLIS, SÃO BERNARDO DO CAMPO | 196 M² | 4 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS

💰 R$ 640.000

📍 Rua Esther Maccagnan Mancuso, 71 — Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo

✨ Espaço de verdade, construção sólida e uma planta que oferece possibilidades para toda a família!

Se você procura um imóvel amplo, com ambientes generosos e uma distribuição diferenciada, este sobrado de esquina merece sua atenção.

Com 196 m², o imóvel apresenta uma construção de estilo clássico, cômodos espaçosos e excelente potencial para modernização, permitindo que você personalize os ambientes de acordo com seu estilo e suas necessidades.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• 1 suíte no pavimento térreo;
• Suíte master no pavimento superior, com sacada privativa;
• Sala de estar ampla;
• Lavabo;
• Cozinha espaçosa, com espaço para mesa de jantar para até 8 pessoas;
• Lavanderia coberta;
• Quintal com churrasqueira;
• Sacada com vista livre;
• 3 vagas de garagem cobertas;
• Sobrado de esquina.

✨ UM DIFERENCIAL IMPORTANTE: SUÍTE NO PAVIMENTO TÉRREO

A distribuição deste sobrado oferece uma vantagem interessante: uma suíte no andar inferior, que pode facilitar a rotina de famílias com idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou quem deseja ter um dormitório independente dos demais ambientes.

No pavimento superior, a área íntima conta com uma suíte master com sacada privativa e outros dois dormitórios, todos descritos com vista livre, favorecendo a iluminação natural e a sensação de privacidade.

🍃 QUINTAL COM CHURRASQUEIRA

A área externa complementa o imóvel com espaço para reunir a família e os amigos, aproveitar os momentos de lazer e criar um ambiente personalizado.

Outro detalhe é o acesso por escada que conecta o quintal à sacada da suíte, uma característica particular da configuração da casa.

📍 NOVA PETRÓPOLIS — SÃO BERNARDO DO CAMPO

O bairro Nova Petrópolis é uma região tradicional de São Bernardo do Campo, procurada por quem busca estrutura urbana, serviços e facilidade de deslocamento.

A localização permite avaliar a conveniência do acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e às principais vias da cidade, de acordo com os trajetos da sua rotina.

💰 VALORES

• Venda: R$ 640.000
• IPTU: R$ 1.700/ano

🔑 UM SOBRADO AMPLO, COM 4 DORMITÓRIOS E POTENCIAL PARA SE TRANSFORMAR NO LAR QUE VOCÊ IMAGINA.

Se você valoriza espaço, estrutura e a possibilidade de modernizar um imóvel de acordo com suas preferências, agende uma visita e conheça de perto todos os ambientes.

PRINCIPALL IMOBILIÁRIA

Boas decisões nascem com boas informações.

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