SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO ACEITA PERMUTA

🏡 SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO EM SANTO ANDRÉ | 187 M² CONSTRUÍDOS | 3 DORMITÓRIOS | 3 VAGAS

📍 Avenida Higienópolis, 766 — Pinheirinho, Santo André

✨ Conforto, espaço, localização estratégica e condições facilitadas para conquistar seu próximo imóvel!

Se você procura um sobrado amplo, totalmente reformado e com espaço para sua família viver com mais conforto, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

São 187 m² de área construída em um terreno de 156 m², com ambientes funcionais, suíte, banheira, ar-condicionado e uma edícula que amplia as possibilidades de utilização do imóvel.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Sala de estar;
• Cozinha;
• 3 banheiros;
• Banheira;
• Ar-condicionado;
• Lavanderia;
• Edícula;
• 3 vagas de garagem;
• 156 m² de terreno;
• 187 m² de área construída;
• Imóvel totalmente reformado;
• Documentação em ordem.

✨ CONFORTO E VERSATILIDADE PARA SUA FAMÍLIA

O imóvel reúne características que fazem diferença no dia a dia: ambientes amplos, suíte, banheira e ar-condicionado para proporcionar mais conforto.

A edícula oferece espaço adicional para diferentes necessidades, como ambiente de apoio, escritório ou espaço multiuso, conforme sua configuração.

🚗 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — PINHEIRINHO, SANTO ANDRÉ

Morar bem também significa ter praticidade para se deslocar e resolver as tarefas do dia a dia.

A região oferece acesso a serviços, comércios, opções de transporte público e importantes vias de ligação com Santo André e outras cidades do ABC Paulista.

📍 Destaques da região:

• Escolas e instituições de ensino nas proximidades;
• Comércio e serviços essenciais;
• Supermercados, farmácias e bancos na região;
• Linhas de ônibus municipais e intermunicipais;
• Acesso a importantes vias, incluindo a Avenida Pereira Barreto e a Avenida Gilda;
• Facilidade de deslocamento para outras regiões de Santo André e do ABC.

Uma localização que favorece a rotina de quem precisa conciliar trabalho, estudos, compromissos e vida familiar.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.148.000

🔑 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO QUE FACILITAM A COMPRA!

Você tem diferentes possibilidades para estruturar sua proposta:

✅ Financiamento bancário: aceita financiamento, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira.

✅ Permuta: aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação e negociação.

✅ Veículo na negociação: aceita veículo como parte de pagamento, conforme avaliação e condições acordadas.

Mais flexibilidade para negociar e encontrar uma composição que faça sentido para você!

📲 GOSTOU? AGENDE SUA VISITA!

Entre em contato para conhecer pessoalmente este sobrado e avaliar todas as possibilidades de negociação.

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Boas decisões nascem com boas informações.

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