SOBRADO À VENDA NA VILA PIRES, SANTO ANDRÉ | 97 M² | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

🏡 SOBRADO À VENDA NA VILA PIRES, SANTO ANDRÉ | 97 M² | 2 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS

📍 Rua Clélia, 992 — Vila Pires, Santo André

✨ Conforto, praticidade e uma localização que facilita sua rotina!

Se você procura um sobrado aconchegante, bem iluminado e arejado, em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, esta pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu imóvel em Santo André.

Com 97 m², o imóvel oferece uma distribuição funcional dos ambientes, suíte e duas vagas de garagem, reunindo praticidade e conforto para o dia a dia.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 97 m² de área;
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Ambientes aconchegantes, iluminados e arejados;
• 2 vagas de garagem.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — VILA PIRES

Morar bem também significa ter praticidade para resolver os compromissos do dia a dia. A localização oferece proximidade com pontos importantes da região, facilitando o acesso a serviços, comércio e lazer.

Destaques nas proximidades:

• Clube Atlético Aramaçan;
• Avenida Dom Pedro I;
• Padaria Vitória Régia;
• Farmácia Drogasil;
• Supermercado Coop;
• Escolas e comércios variados.

Uma região que combina conveniência e mobilidade para quem deseja aproveitar melhor o tempo e ter serviços importantes por perto.

💰 VALORES

• Venda: R$ 549.000
• IPTU: R$ 353/ano

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