Sobrado

🏡 SOBRADO À VENDA NA VILA SCARPELLI, SANTO ANDRÉ | 139 M² CONSTRUÍDOS | 2 SUÍTES | 2 VAGAS

💰 R$ 695.000

📍 Rua Senador Vergueiro — Vila Scarpelli, Santo André

✨ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, AMBIENTES AMPLOS E MOBILIDADE PARA FACILITAR SUA VIDA!

Se você procura um imóvel moderno, com ambientes bem distribuídos e uma localização que realmente entrega praticidade, este sobrado merece sua atenção!

São 135 m² de área construída em um terreno de 89 m², com uma configuração inteligente, duas suítes amplas e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade à rotina da família.

🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 89 m² de terreno;
• 139 m² de área construída;
• 2 suítes amplas no pavimento superior;
• Uma das suítes com closet;
• Sala de estar;
• Sala de jantar;
• Cozinha;
• Lavanderia;
• Lavabo;
• Corredor lateral;
• 2 vagas de garagem.

✨ CONFORTO E PRIVACIDADE EM CADA AMBIENTE

O imóvel conta com duas suítes amplas no pavimento superior, proporcionando mais privacidade e conforto para os moradores.

Uma delas possui closet, agregando praticidade e melhor organização ao ambiente.

No pavimento inferior, a distribuição entre sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavanderia favorece a funcionalidade dos espaços e a convivência familiar.

📍 VILA SCARPELLI — UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA!

Aqui está um dos maiores diferenciais deste imóvel: a facilidade de acesso a serviços, comércio, educação e transporte público.

Morar na Rua Senador Vergueiro significa estar conectado a importantes pontos da região, com deslocamentos facilitados para Santo André, São Bernardo do Campo e outras cidades do ABC Paulista.

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE NO ENTORNO:

• Faculdades e instituições de ensino;
• Bancos e serviços financeiros;
• Supermercados, padarias e farmácias;
• Comércio e serviços variados;
• Transporte público municipal e intermunicipal;
• Corredor de ônibus e sistema BRT nas proximidades;
• Fácil acesso à Avenida Pereira Barreto;
• Conexões com São Bernardo do Campo e outras regiões do ABC.

É o tipo de localização que permite ganhar tempo na rotina, reduzir deslocamentos e ter mais facilidade para trabalhar, estudar e resolver os compromissos do dia a dia.

💰 VALORES

• Venda: R$ 695.000
• IPTU: R$ 727/ano.

🔑 UM SOBRADO QUE UNE ESPAÇO, PRIVACIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO QUE ENTREGA MUITO!

Duas suítes amplas, closet, duas vagas de garagem e uma região com excelente infraestrutura de mobilidade e serviços.

Se você procura um imóvel na Vila Scarpelli e valoriza principalmente a localização e a praticidade, vale muito a pena conhecer esta oportunidade!

📲 Entre em contato e agende sua visita.

PRINCIPALL IMOBILIÁRIA

Boas decisões nascem com boas informações.

📞 11 97680-8493

CRECI 049079-J

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.